Ankauf von Hotels & Off Market Hotelimmobilien
Unsere soliden Investoren sind auf den Erwerb von 4 bis 5 Sterne Hotels und Off-Market-Hotelimmobilien spezialisiert. Unsere langdauernde Erfahrung ermöglicht uns, sachdienliche Investitionsmöglichkeiten zu erkennen und zu nutzen. Mit fundierten Kenntnissen der Hotellerie und des Immobilienmarktes sind wir in der Lage, schnell und effizient zu handeln. Unser Fokus liegt auf dem Erwerb von Hotelimmobilien, die nicht im Internet zum Verkauf angeboten werden, deshalb können wir unseren Hotelinvestoren die Objekte exklusiv anbieten. Kontaktieren Sie uns per Email an service@ankan-business.de oder über unser Kontaktformular.
Hotelankauf
Wir arbeiten international als Berater für unsere Hotelinvestoren und als Hotel Experte am Hotelmarkt.
Dabei steht der Hotelankauf und die Zusammenarbeit als Joint Venture Partner im Fokus unserer zahlreichen Aktivitäten.
Sie sind Hoteleigentümer und möchten Ihr Hotel verkaufen oder kennen einen Hotelbesitzer der sein Hotel verkaufen möchte?
wir haben den Käufer für Ihr Objekt.
Angebote senden Sie uns freundlicherweise bitte mit Nachweis des Direktmandates an: service@ankan-business.de oder benutzen unser obenstehendes Kontaktformular.
Zusammenfassung für den Hotelankauf:
- Bestandsobjekte: Stadthotels und Business Hotels
– solide und langlebige innerstädtische Hotels, Business Hotels.
– ab 50 Zimmer
– mit Betreiber als Renditeobjekt (Pachtverträge langfristig, als auch kurzfristig) oder betreiberfrei
(Fokus: ohne Betreiber zur Betriebsübernahme)
– gern auch Hotelportfolios
– Objektzustand & Baujahr: saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen
– Kauf oder Pacht - Baugrundstücke für den Neubau von Hotels
- Konversionsobjekte zur Umwandlung und Neustrukturierung in Hotels oder Boardinghäuser
- Wichtig: keine Erbpacht und
- kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit
Investitionsvolumen für den Erwerb von Hotels:
- Bestandsobjekte (Stadthotels), Hotel Projektentwicklungen oder Hotelbau Grundstücke:
ab 5 Mio EUR
Transaktionsformen für den Hotelankauf:
- Asset-Deal oder Share-Deal
Standorte für den Hotelankauf:
Deutschland
Bevorzugt:
Städte und Mittelzentren mit positiver wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung im Bundesgebiet ab circa 200.000 Einwohner, zum Beispiel Aachen, Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bochum, Bonn, Braunschweig, Bremen, Chemnitz, Dortmund, Dresden, Duisburg, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Gelsenkirchen, Halle (Saale), Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Kiel, Köln, Leipzig, Magdeburg, Mannheim, Mönchengladbach, München, Münster, Nürnberg, Stuttgart, Wiesbaden, Wuppertal
Österreich gern A-Standorte
Schweiz – Genf, Zürich, Bern und weitere A-Standorte.
Wir bitten um folgende Dokumente und Nachweise für den Hotelankauf
- Exposé mit vollständiger Anschrift des Objektes
- Aktuelle Fotos oder Ansichten
- Flächenaufstellung und Grundrisse
- Betriebswirtschaftliche Kennzahlen der letzten 3 Jahre
- Legitimation durch den Eigentümer (Nachweis des Direktmandates, keine Maklerketten)